2023-07-21
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2051
一、目的及意義：
為明確歷下區(qū)劉智遠城中村改造村民生活保障房項目的整體形象定位，樹立項目品質品牌形象，提升及奠定項目知名度，項目計劃整合設計、推廣、視頻等策劃代理服務，統(tǒng)一價值體系展示，特此進行項目廣告策劃服務的公開招標,特邀請有意向的潛在供方（以下簡稱申請人）提出資格預審申請，預審通過后參與項目廣告策劃服務的合作競標。
二、適用范圍：
適用項目：銀豐地產集團劉智遠城中村改造村民生活保障房項目
三、招標內容
1、工期：2023年8月-2023年12月，五個月，具體以合同簽訂時間為準。
2、合作服務內容：本次招標的合作內容分主要為兩大部分：①項目品牌形象部分。包含項目整體形象定位、案名、VI體系、主推廣語等；一期公寓形象定位、案名、VI體系、推廣語等；
②品牌策略及推廣策略部分。根據(jù)項目需求提供策略方案輸出、各類相關平面設計及文字撰寫，包含但不限于：1）項目整體及一期的品牌搭建策略、各階段推廣策略；2）重要事件或活動的專業(yè)推廣方案和整合傳播建議；3）項目推廣所需的表現(xiàn)形式及推廣渠道的素材設計和文案表達，創(chuàng)意表現(xiàn)；4）對競品和本項目出街廣告進行監(jiān)測，對效果進行反饋分析；5）延展和物料設計；6）項目微信公眾號、短視頻號等搭建和日常運營、新聞通稿的撰寫和發(fā)布。具體以合同簽訂為準。
3、招標內容簡述：
【1】企業(yè)簡介
投標企業(yè)的基本情況簡介（注冊金、員工數(shù)量、在合作數(shù)量、頭部品牌經驗、獲獎榮譽等）、作品展示、配備團隊架構能力。要求：執(zhí)行服務團隊（提報方案出品團隊即為執(zhí)行服務團隊）：AE+設計+文策+攝影攝像+后期等，主創(chuàng)人員需提供與本項目調性、思路等具有對標性的成功案例，且主創(chuàng)人員作為專職項目服務人員，不可兼職服務其它項目，未經我方許可不可隨意更換，設計及文案要求能夠達到出品質量要求，具體人員等級配置各家酌情提報。根據(jù)項目實際情況，AE、設計、文策需能夠滿足階段性駐場要求（此項根據(jù)甲方要求，完全配合并執(zhí)行到位）。
【2】形象定位部分
包含但不限于下列內容：①項目整體定位、案名、推廣語、VI視覺體系；②一期公寓定位、案名、VI視覺體系、推廣語等。
【3】策略部分
①項目整體及一期公寓的品牌策略；②結合項目節(jié)點的階段性推廣策略；③項目階段性公關活動及促銷活動策略；④新媒體平臺運營的推廣策略等。
【4】創(chuàng)意部分
廣告訴求文案；平面廣告及創(chuàng)意；媒體投放及創(chuàng)意；營銷道具包裝創(chuàng)意；招商中心包裝創(chuàng)意；公關活動創(chuàng)意等；
【5】平面創(chuàng)意表現(xiàn)
①平面廣告設計；②戶外廣告設計；③樓書及其他宣傳品平面設計；④事務用品設計⑤其他；
4、評標方法：
本次招標評標方法為綜合評標法，采用90%技術標+10%商務標的綜合評分原則，首輪綜合得分前兩位的公司，進入第二輪報價，二輪報價低者中標（若一輪參標單位數(shù)量超過6家的，進入二輪報價企業(yè)數(shù)量為總參標企業(yè)數(shù)量的30%向下取整）。
四、申請人資格要求：
1、企業(yè)經營證照齊全，具有獨立承擔民事責任的能力；
2、近2年內與銀豐地產集團及其下屬各項目公司無法律糾紛，未在銀豐地產集團供應商黑名單、限定期限暫停合作名單之內；
3、資質：具有獨立法人資格，具有固定辦公場所。具有5年以上廣告設計服務、影視制作等相關經驗，并有成功的案例（目前和銀豐地產有不低于5個在合作項目的公司例外）；
4、公開招標報名公司需有長租公寓項目或近3年內（自2020.7.1至2023.6.30）有區(qū)域級商業(yè)綜合體項目全案服務經驗（目前和銀豐地產有不低于5個在合作項目的公司例外），并提供案例證明;
5、未被列為失信被執(zhí)行人，本項目不接受失信被執(zhí)行人投標。
五、資格預審方法：
本次資格預審采用合格制。
六、申請報名：
1、報名時間：自本公告發(fā)布至2023年 7月30日，每日上午9時至12時，下午2時至5時。
2、報名地點：濟南歷下區(qū)劉智遠城中村改造村民生活保障房項目部。
3、凡有意申請資格預審者，請將以下材料電子版提交至yfdc_td_yy@163.com，并持以下材料到報名地點進行資格預審報名：
（1）附件1至4，企業(yè)信息預審表、資料真實性承諾、與銀豐地產集團過往合作情況說明及明細、廉潔承諾書
（2）法定代表人或授權代表人身份證復印件；
（3）法定代表人證書復印件、授權委托書原件；
（4）擬派雙方后期總對接人身份證原件、復印件及授權委托書
（5）授權委托人及擬派雙方后期總對接人近3個月的社保繳費記錄；
（6）最新年檢的營業(yè)執(zhí)照、資格證書、組織機構代碼、稅務登記證（或三證合一后的營業(yè)執(zhí)照副本）等復印件；
（7）企業(yè)社會信譽自查承諾(蓋公司公章)，申請當日“中國行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。
（8）近3年合作項目及對應承接主要業(yè)務明細清單（格式自擬，需包含合作公司名稱、項目名稱、合同金額、執(zhí)行時間等，加蓋企業(yè)公章）
（9）提供長租公寓項目或近3年內（自2020.7.1至2023.6.30）區(qū)域級商業(yè)綜合體項目全案服務經驗（目前和銀豐地產有不低于5個在合作項目的公司例外），需提供完整合同、完整發(fā)票復印件（如有差異，請?zhí)峁┎町愓f明），如為框架合同需按實際執(zhí)行情況分場次提供相應資料；
（10）如有獨家資源或其他優(yōu)勢資源，需提供相關證明文件并加蓋企業(yè)公章；
（11）以上所提交的報名材料均需加蓋企業(yè)公章，簡單裝訂；
（12）以上所要求查驗、驗證的原件報名時需攜帶，否則視為報名無效；
（13）未能在報名截止日前提供加蓋公章的承諾函原件及本招標公告中所要求的其他附件及文件的，視為自動放棄本次入庫資格。
七、聯(lián)系方式：
招標人：歷下區(qū)劉智遠城中村改造村民生活保障房項目
地址：歷下區(qū)劉智遠路劉智遠村民保障房項目部
聯(lián)系人：叢女士 19953159619
聯(lián)系郵箱：yfdc_td_yy@163.com
